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  • 常州市天宁区银河湾明苑22幢104室房产转让公告

    毛坯房 交通便利 独门独院 比一比

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    加关注
    挂牌价 5,280,000 元/套
    保证金 600,000
    单价19,814.61元/m²
    房屋建筑面积266.47
    提醒:如已缴纳保证金,请点击登录竞价
    报名开始时间:2020-05-19 08:30:00
    报名截止时间:2020-06-01 17:00:00
  • 常州产权交易所
  • 常州产权交易所
  • 联 系 人:
    朱先生
    联系电话:
    17712300200
    单位地址:
    常州市新北区龙锦路1259-2号11楼
    项目
    流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 标的概况
  • 特别告知
  • 交易条件
  • 交易指南
  • 融资支持
  • 竞买记录
  • 交易结果公示
  • 项目名称
    常州市天宁区银河湾明苑22幢104室房产
    竞博jboapp
    FCZZCQ2020051301621
    挂牌起始日期
    2020-05-19
    挂牌截止日期
    2020-06-01
    挂牌期满,如未征集到意向受让方
    变更公告内容,重新发布公告。

    标的
    概况
    标的坐落
    常州市天宁区银河湾明苑22幢104室
    基本属性
    房屋建筑面积约(㎡)
    266.47
    套内建筑面积
    -
    土地使用权面积(㎡)
    81.97
    使用期限
    2078年8月30日止
    权利性质
    商品房/出让
    房产类型
    住宅、储藏室
    房屋结构
    钢混
    所在层数
    1-3
    房屋户型
    -
    房屋朝向
    南北
    房屋现状
    租赁情况
    空置
    装修情况
    毛坯
    抵押情况
    配备电梯
    欠费情况
    本次竞价标的如有欠费(包括但不限于水、电、气、物业等费用)均由受让方承担。
    配套、环境、交通、亮点
    标的位于龙游路以西,劳动路以北,小区周边有新城金郡、府河名居、朝阳新村等住宅小区。附近有8路、16路、201路等多条公交路线,交通便捷。标的区域环境良好,周边临近九洲电脑城、光华综合市场等,商业繁荣,生活购物方便。标的区域有同济中学、常州中医院、各类银行等,公共设施配套齐全。
    其他情况
    该标的转让方于2014年6月5日签订商品房买卖合同,2019年8月30日办理不动产权证。
    评估情况
    评估价(元)
    5600000.00
    评估基准日
    2019-09-11
    评估机构
    江苏新大陆房地产土地评估造价咨询有限公司
    转让底价(元)
    5280000.00
    转让方情况
    基本情况

    转出方名称:常州市天宁区兰陵工贸有限公司

    联系人:朱女士

    联系电话:0519-86919370

    转让方承诺
    -
    转让方决策文件
    -
    行为批准或备案机构
    -

    特别
    告知

    1.竞价标的列示的面积为权证面积,仅供参考。实测面积与权证面积若有差异,不调整标的交易价款。
    2.竞价标的转让价格为含增值税价。
    3.产交所已就转让方提供的资料进行披露,对竞价标的所做的介绍和评价(包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等),仅供竞买方参考。竞买方在咨询展示期间内,有权及有义务了解和查验竞价标的,并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验,或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买方一旦交纳了保证金,即表明接受该标的现状(包括缺陷)。
    4.产交所仅向受让方开具服务费发票。
    5.竞买方自备终端进行网络竞价,本所不提供竞价场所。
    6.客户如有保证金融资需求,可申请保函产品-交E融,详情请咨询:唐先生 0519-85580376。
    7.客户如有成交款融资需求,可申请贷款产品-产权贷,详情请咨询:唐先生 0519-85580376。

    交易
    条件
    资金缴纳方式
    钱包支付
    交易价款支付方式
    1.本次竞价标的受让方原则上应一次性付款,如受让方资金不足需通过银行贷款方式支付的,可申请银行贷款购买。竞买方参与竞买前,应自行前往银行了解个人贷款资信、贷款额度及房款首付额度,否则自行承担相关后果。指定贷款银行中国建设银行常州分行;联系人:许经理 13961197372。
    (1)需通过银行贷款方式支付的,要求受让方为自然人,受让方在报名前应确保其贷款资格已通过银行审核,首付款比例按银行有关房贷要求规定执行,但最少不得低于交易价款的30%(若由于政策变动导致最少首付款比例上浮的,受让方应补足首付款差额)。
    (2)竞价成交后,一次性付款的受让方必须在成交之日起5个工作日内按系统提示付清全款;银行贷款的受让方必须在成交之日起5个工作日内按系统提示付清首付款。
    2.贷款付款的受让方应持续督促银行放贷,并确保余款于取得权证之日起90日内交入产交所账户,不论何种原因,导致款项未能在上述规定时间内到账,受让方应承担违约责任。
    3.逾期的,转让方有权没收保证金,或单方终止交易。
    受让方资格条件
    意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
    标的交割
    1.标的过户:
    (1)受让方应于成交之日起5个工作日内至产交所签署《成交确认书》,并向产交所提交以下资料:自然人身份证签字复印件;加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件;转让方要求的其他材料。
    (2)受让方应于付清全部交易价款(需要贷款的为首付款)及服务费后5个工作日内,携带房产过户所需资料与转让方共同办理房屋过户手续。本次竞价的房产过户,由产交所指定中介机构协助办理,除受让方需自行承担的各项税费,不需另行支付过户代办费用。
    (3)在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费按国家规定各自承担。受让方如不及时办理过户手续造成的一切后果由受让方自负。
    2.标的交割:
    (1)标的相关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料,由转让方在标的交割时按持有现状移交至受让方。上述资料如有缺失,由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。
    (2)受让方全部交易价款及服务费缴纳完毕且过户完成后10个工作日内,交易双方签署《资产交割书》。逾期的,转让方有权没收保证金,或单方终止交易。
    (3)若在本次竞价结束后6个月内,转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下(受让方未配合的情况除外),受让方有权要求退标(不计息退还已支付的交易价款及服务费),但不可主张退标以外的其他任何权利。
    与转让相关的其他条件
    -

    交易
    指南
    竞价规则
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    现场展示
    1. 时间:2020年5月19日至2020年6月1日(联系后组织查看,联系人:朱女士0519-86919370)。
    2. 地点:常州市天宁区银河湾明苑22幢104室。 (各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护,防止疫情传播。)
    竞价报名
    报名时间
    2020-05-19 08:30:00 至 2020-06-01 17:00:00
    报名手续
    意向竞买方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。
    保证金及处置方式

    1、缴纳:金额600000.00元,截止时间2020-06-01 17:00:00,按系统提示缴纳。

    2、保证金有效以e交易系统到账时间为准(因资金缴纳方式为钱包支付,钱包充值后需进行项目保证金支付确认,e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间,为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作)。
    3、退还:受让方缴纳的保证金在《资产交割书》签署完毕且过户完成后退还,其他竞买方的保证金将于成交后的3个工作日内退还。

    竞价安排
    交易方式/竞价方式
    动态报价/加价
    增价幅度(元)
    20000.00
    自由竞价时间
    2020-05-19 08:30:00-2020-06-02 14:30:00
    延时竞价周期(秒)
    60
    服务费
    50688元+竞价溢价部分的0.6%,成交之日起 5 个工作日内按系统提示付清。
    附件下载

    联系
    方式
    咨询联系人
    朱先生                  杨女士
    咨询电话
    17712300200      18168811535
    咨询时间
    自公告之日起至2020年6月1日17:00止(节假日除外)
    咨询地址
    常州市新北区龙锦路1259-2号11楼
    技术支持
    0519-89890395 89890982
    其    他
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